Diagnostiqueur Immobilier^.fr

1- Prélable à la réalisation des travaux de conservation-restauration du patrimoine architectural.

2- Lors de la vente ou location d'un bâtiment.

Le diagnostic prélable à la réalisation des travaux de conservation-restauration du patrimoine architectural

Préalable a une intervention sur le bâti ancien, l’examen diagnostic permet par l’expertise technique de déterminer la nature des matériaux employés par l’auteur de l’œuvre, de reconstituer les différentes étapes de son histoire, puis d’identifier leur altération et de pronostiquer leur évolution.

C’est une mission d’assistance permettant au maître d’ouvrage d’arrêter un programme de travaux. Quelques architectes et sociétés, en nombre limité, se sont spécialisées dans le conseil en techniques de conservation-restauration sur tous les monuments et objets d’art : diagnostic de l’état de conservation, étude préalable et suivi des travaux en liaison avec les maîtres d’œuvre ; citons par exemple les Architectes du patrimoine, le GRAHAL et la société O’Tempora. Elles se chargent de : l’établissement du protocole de conservation-restauration ; l’adéquation de la meilleure technique pour le problème posé ; la recherche de nouvelles technologies et applications ; du contrôle et du suivi de chantier, avec tests et essais. Leur diagnostic de l’état de conservation comprend la recherche et la caractérisation des altérations affectant le bâtiment ou l’œuvre ; tout diagnostic se base sur des données objectives d’analyses.

Pour les études ces sociétés travaillent en étroite collaboration avec des spécialistes de disciplines multiples, archéologues, architectes, documentalistes, historiens d’art, photographes, géologues, réalisateurs de vidéos, chimistes, ingénieurs… Elles proposent donc soit une étude complète, soit un complément d’information, et se chargent, après définition de l’étendue de leur mission avec les commanditaires, de la mise en œuvre de l’ensemble des recherches, et travaillent sur devis en France et à l’étranger.